Einfamilienhaus in Lesum mit viel Charme in ruhiger Südwest-Lage mit zusätzlichem Bauplatz

Frontansicht Lesum

EFH Platjenwerbe

Details

Einfamilienhaus in Lesum mit viel Charme

  • Ort: Bremen-Lesum
  • Wohnfläche: 169
  • Grundstück: 1.038 m²
  • Garage
  • Terrasse
  • Teilkeller
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • .Bauplatz

Kaufpreis: 275.000 €

Courtage 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Lesum hat nicht nur viel Charme, sondern auch viel Gestaltungspotenzial. Die Zimmer sind großzügig und sinnvoll geschnitten. Das gepflegte Haus wurde 1962 erbaut und befindet sich auf einem 1.038 qm großen Grundstück in Südwestlage. Dieses Haus eignet sich für Jung und Alt gleichermaßen und bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.

 

Erdgeschoss

Im Ergeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste WC, Garderobe, Gästezimmer, Küche mit Einbauküche und Besenkammer/Vorratsraum, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich auf unterschiedlichen Ebenen sowie zwei Vollbädern. Vor dem hellen Wohnzimmer liegt eine überdachte Terrasse (die ganztags Schutz vor der Sonne bietet). Von dort kommt man in den großen Garten, dessen Rasenfläche von Büschen und Bäumen umsäumt ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Aktivitäten sämtlicher Art.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss gibt es zwei ausgesprochen große Kinderzimmer, die viel Platz und Gemütlichkeit bieten.

 

Das 1962 gebaute Haus hat doppelt verglaste Holzfenster aus 1962/77. Nur wenige Fenster sind einfach verglast. Im EG  hat das Haus Außenrollläden, meist elektrisch. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1994. Der Energiepass ist bereits vorhanden mit der Enegieklasse H (Bedarfsausweis). Im Wohnzimmer liegt Stäbchenparkett, welches eine gemütlich Atmosphäre vermittelt. In den sonstigen Räumen liegen entweder Teppichboden oder Fliesen. Im EG gibt es zwei Einbauschränke, die jede Menge Stauraum bieten.

Lage:

Diese gesuchte Lage in Lesum ist sehr zentral. Im direkten fußläufigen Bereich befindet sich der Lesumer Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Bus- und Bahnverbindungen, Schulen und Kindergärten. Dennoch ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn und hat dort Anbindungen in alle Richtungen.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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