Reihenhaus in Aumund

Details

Reihenhaus in Aumund kernsaniert

  • Ort: Bremen-Amund
  • Wohnfläche: ca. 114 m²
  • Grundstück: 259 m²
  • Garage
  • Terrasse
  • Teilkeller
  • Garten
  • Gartenhäuschen

Kaufpreis: 219.000 €

Courtage 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Beschreibung

 

Das Reihenhaus aus dem Jahr 1965 wurde 2010 kernsaniert. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Das gepflegte Haus befindet sich auf einem 259 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Es bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ist in einem Top-Zustand.

Erdgeschoß

Im Ergeschoß befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Vom Wohzimmer aus geht man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde 07/2018 neu mit Natursteinen verlegt. Im mittleren Bereich des Gartens ist ein niedliches kleines Gartenhäuschen platziet.

1. Obergeschoss:

Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss und findet dort das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern, die ausreichend Platz bieten, damit sich jedes Kind entfalten kann. Weiterhin ist dort das Badezimmer angeordnet.

2. Obergeschoss:

Im zweiten Obergeschoss gibt es ein wunderschönes Atelierzimmer. Ein harmisch gestalteter Raum, der keine Wünsche offen läßt. Der Raum hat eine tolle Größe und lädt zum Ausruhen ein. Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Raum die gemütliche Note.

 

Das 1965 gebaute Haus wurde 2010 kernsaniert. Mit dreifach verglasten Fenstern und einer neuen Haustür wurde viel für die Energie getan. Die Gas-Brennwert-Therme stammt auch aus dem Jahr 2010 und ist von Buderus. Im hinteren Wandbereich zum Garten hin wurde 14 cm WDVS ebenfalls 2010 angebracht. Im vorderen Bereich wurde eine 8 cm  Einbladämmung vorgenommen. Auf dem Dach befinden sich 3 m² Solarkollektoren für 300 l Warmwasser. Kellerdeckendämmung von 2010. Im ganzen Haus sind Fliesen und Laminat verlegt. Im Atelierraum wurden 2 große Dachflächenfenster eingebaut. Energieausweis 126,5 kWh/(m²-a) D.

Das Haus ist sofort bezugsfähig. Es müssen keinerlei Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.

Lage:

Diese gesuchte Lage in Aumund ist sehr zentral. Im direkten fußläufigen Bereich befindet sich alle Einkaufs-möglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen, Schulen und Kindergärten. Mit dem Fahrrad in ca. 10 min. zu erreichen sind Banken und Ärzte. In wenigen Minuten ist der Zubringer zur Stadtautobahn erreicht und von dort aus kann man in alle Richtugnen fahren.

 

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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